Каждый заёмщик может взять отсрочку по ипотеке, написав заявление банку, в котором он данную ипотеку взял. Причина отсрочки может быть разной — рождение ребёнка, беременность, серьёзные и тяжёлые заболевания. НО! Банк давать отсрочку не обязан. У каждого банка своя ипотечная политика и у каждого заёмщика свой ипотечный договор.
Однако, есть законные основания отсрочить ипотечные выплаты или реструктуризовать ипотечный заём. Так вот. согласно нашему российскому законодательству заёмщик, написав заявление в банк, может признать себя неплатёжеспособным. НО!ВАЖНО! Не стоит дожидаться суда над вами, лучше сразу сообщить о данной ситуации банку. Это законно и правда всегда будет на вашей стороне.
Но мы хотим в данной статье поговорить об отсрочке по ипотеке при рождении ребёнка.Такая отсрочка существует, но каждый банк при личном обращении заёмщика рассматривает каждую ситуацию отдельно. Самыми популярными и идущими навстречу банками в данной ситуации являются Сбербанк и ВТБ.
В Сбербанке существует отсрочка платежей по основному телу ипотеки. Если у вас родился первый ребёнок, то отсрочка будет составлять 3 года, если второй ребёнок то 5 лет. Главное условие — возраст супругов- не больше 35 лет должно быть каждому. Это доступно каждому, кто подаст заявление на отсрочку ипотеки при рождении ребёнка, а вот в банке ВТБ решается и рассматривается каждый конкретный случай отсрочки отдельно.
При чём отсрочка всегда даётся на основное тело ипотеки, то есть проценты в всё равно будете платить, а вот основная сумма ипотеки замораживается, но никуда не уходит.
В остальных банках отсрочку по ипотеке при рождении ребёнка вы вряд ли получите, а уж тем более вряд ли получите её при беременности, многие из представительниц прекрасного пола задают этот вопрос в банке при заключении ипотечного кредита, и банки уходят от ответа. И когда семья узнаёт, что супруга беременна и пишется заявление, то многие банки разводят руками. Вы сами знали на что шли и могил предположить все риски, связанные с ипотечным займом.
